Kira Artışında Yüzde 25 Sınırlaması Kalkıyor : AKP'li Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek Açıkladı
AKP'li Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kirada yüzde 25'lik artış sınırının devam etmesi için bir sebep olmadığını ve bu konuda bir çalışma olmadığını açıkladı.
Bakan Şimşek, piyasada fiyatlara müdahale edilmemesi gerektiğini düşündüğünü ve bu nedenle kira artış sınırının devam etmesinin bir mantığı olmadığını devam etmeyeceğini ifade etti. Bu açıklama, kira artışları konusunda önemli bir politika değişikliğinin sinyalini verdi.
Bakan Şimşek, kirada yüzde 25'lik artış sınırının kaldırılmasıyla ilgili net bir tarih vermedi ancak bu konuda bir çalışma olmadığını tekrarladı.
Kira Artış Sınırı Uygulaması
Haziran 2022'de Meclis'te kabul edilen kira artış sınırı uygulaması, 2023 ve 2024 yıllarında uygulanmak üzere uzatılmıştı. 2 Temmuz 2023 tarihinden 1 Temmuz 2024 tarihine kadar yenilenecek kiralamalara tabi olan konut kira sözleşmelerinde kira artışları, bir önceki yıl kira tutarının yüzde 25'ini geçemeyecekti.
TÜFE Değişim Oranı
Kira artışlarında, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) değişim oranının uygulanması için bir önceki kiralama yılına ilişkin TÜFE değişim oranının, 12 aylık ortalamaya göre yüzde 25'in altında olması gerekiyor. Kira artışının kanunda öngörülen miktarı geçmesi durumunda, aşan miktar geçersiz sayılacaktı.
1 Temmuz 2024
Eğer kira zam sınırı uygulaması tekrar uzatılmaması halinde, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona erecek. Zam sınırı uygulamasının devre dışı kalması halinde ise kiralarda zam oranı, on iki aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi'ne (TÜFE) göre belirlenecek.
Bakan Şimşek'in diğer önemli açıklamaları ise şu şekilde:
- Ekonomide bir yeniden dengelenme sürecine girildiğini belirtti.
- İç talepte görülen aşırı artışın yavaşlaması ve net ihracatın olumlu etkisiyle büyümenin kompozisyonunda bir dengelenme yaşandığını ifade etti.
- Geçen yıl mayıs ayında 57 milyar dolar seviyesinde olan cari açığın, bu yıl mayıs ayı itibarıyla 30 milyar doların altına düşeceğini, bu durumun Türkiye'nin dış açığında yarı yarıya bir düşüş anlamına geldiğini vurguladı.
- Türkiye'nin risk priminin geçen sene mayıs ayında 700 baz puanın üzerindeyken, bugün 270 baz puanın altına düştüğünü belirterek, bu düşüşün Türkiye'ye olan güvenin arttığını ve fon akışındaki maliyetlerin azaldığını gösterdiğini söyledi.